архив новостей

понвтрсрдчетпятсубвск
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       

Реклама

Главная Блоги Финансы Как повысить стоимость участка и дома - сделать их презентабельными

Как повысить стоимость участка и дома - сделать их презентабельными

Финансы

Современные реалии нашей жизни свидетельствуют о том, что цены на недвижимость, в частности на дома, постоянно растут. И это вполне объяснимо. Ведь рост цен зависит от многих критериев: инфляция, миграционные процессы, желание успеть приобрести как можно больше недвижимости и перепродать ее по большей цене (большой спрос – мало предложений), наконец, обычное желание каждого человека иметь свой собственный уютный и домашний «уголок».

Когда речь идет о покупке дома, то это еще и покупка участка, на котором расположен этот самый дом. И, конечно, намного привлекательнее смотрится ухоженный участок со стриженым газоном, цветочками в клумбах, с ровненькими и аккуратными дорожками, чем земельные участки в новгородском районе и Хутыни, на которых еще не завершено строительство, разбросан мусор и строительные инструменты.

Для того чтобы повысить цену участка и, следовательно, дороже его продать, необходимо потрудиться над созданием его презентабельного внешнего вида. Первое, на что потенциальные покупатели обратят внимание, когда попадут на территорию участка, - это его ворота или калитка. Поэтому сразу необходимо подумать о надежных и симпатичных воротах, не скрипящих и легкооткрывающихся. Они не только помогут приобрести вашему участку определенный статус, но и значительно изменят его стоимость.

Однако какими бы качественными и красивыми ни были ворота, без добротного забора, который будет вокруг участка, они мало чего стоят. Забор можно построить абсолютно из любых строительных материалов, но помните: чем дороже он будет, тем выше будет и стоимость дома.

Предпочтение стоит отдавать еврозаборам, которые состоят из отдельных секций. Выглядят они следующим образом: столбы, установленные строго на определенном расстоянии, и железобетонные панели, которые нужны для того, чтобы заполнить промежутки между этими опорными столбами. Столбы, как правило, высотой от 1,5 метра до 3,5. Железобетонная панель закладывается в специальные пазы, которые предусмотрительно уже есть в столбах. Панели стандартных размеров: длина – 2 м, высота – от 30 до 50 см.

И столбы, и панели отливаются специальным методом вибролитья. Цемент, мелкий щебень и мытый песок – строительные материалы, которые входят в состав бетонной смеси. Для того чтобы повысить прочность всей конструкции, необходимо армирование. При повторной заливке предпочтение отдается суперпластификатору. Для установки такого забора понадобится бригада из 3-4 человек, так как вес столбов может достигать 50 кг, а вес панелей, в зависимости от их высоты и декоративного рисунка, – 90 кг.

Еврозаборы представляют собой целостную конструкцию и поэтому будут достаточно легко сочетаться с элементами разных строительных материалов.

Следующим моментом, на котором хотелось бы остановиться, являются дорожки на участке. Дорожки - это один из самых важных элементов дизайна. На сегодняшний день самым простым, доступным и прибыльным способом создания этого декора является тротуарная плитка.

Появившись впервые на рынке, она произвела небывалый фурор в дорожном строительстве. Ведь что раньше необходимо было использовать для покрытия дорожек и площадей? Довольно дорогие бетон и асфальт в виде огромных плит. Мало того, что это неэкономично и не всегда доступно, так еще и достаточно громоздко и неудобно.

И только благодаря тротуарной плитке, появилось такое понятие, как красивая дорожка. Приобрести этот материал на рынке очень просто. Да и сам процесс укладывания не вызовет у вас никаких особых сложностей. Для начала необходимо убрать растительность с того места, где по плану будет проходить дорожка. Затем поверхность нужно выровнять. В результате должна получиться небольшая траншея, в которую насыпается песок. По краям устанавливаем бордюры, которые должны чуть-чуть возвышаться над дорожкой (на 6-8 см). Далее все оставшееся пространство засыпаем щебенкой, заливаем водой и утрамбовываем. Выравниваем всю получившуюся поверхность и засыпаем песком. В конце на нее укладываем плитку.

Не забываем при укладке подбирать рисунок. Если возникнет необходимость, то плитку можно разрезать болгаркой. После укладки плитки посыпаем песком, а его излишки убираем. Вот и все – дорожка готова. А ее наличие сразу же придаст дому определенный шарм и приличную надбавку к основной его стоимости.

Участок можно благоустроить. Например, построить беседку (это дополнительные удобства для взрослых), детскую площадку с песочницей и качелями (повысит привлекательность для детей). А если деткам понравится, то сон у них будет крепкий и спокойный, а значит, взрослые будут довольны.

Благодаря всем этим нехитрым мерам, увеличится не только цена на дом и участок, но и сложится приятное впечатление о продавце такой недвижимости.

26.11.2013 Олег Ярославцев

Реклама

Канал газеты "Борские Известия" на YouTube