Перепланировка нежилого помещения и ее согласование.

Перепланировка нежилого помещения в отдельно стоящем сооружении – важный этап в реконструкции здания для его дальнейшей эксплуатации. Цели использования помещений могут быть разнообразными: от постройки дополнительного гостевого дома до создания в нем тренажерного зала или домашнего кинотеатра. Специальные инженерные организации помогают зарегистрировать перепланировки таких помещений, узаконить перепланировку, совершенную до этого без уведомления в необходимые инстанции. Порядок утверждения таких перепланировок строительная или инженерная организация в таком случае полностью берет на себя.

В случае, если нежилое помещение реконструируется из старого здания или недостроенного, компания, выполняющая перепланировку, должна создать проект инженерных систем. Самостоятельно выполнить такой проект человеку без соответствующего образования практически невозможно, а стоимость затрат будет одинаковой, поэтому для утверждения проекта перепланировки нежилого помещения стоит обратиться в соответствующую компанию. И стоит уяснить, что лучше сразу заплатить необходимую сумму за согласование перепланировки, чем постоянно терпеть проверки и выплачивать штрафы за незаконную перепланировку помещения. Срок осуществления всех работ по согласованию перепланировки обычно занимает около трех месяцев.

Дизайн-проект обновленного помещения поможет представить его интерьер после перепланировки, там уже будет расставлена вся необходимая мебель, будет установлена сантехника и основные бытовые приборы. Заказчик подбирает для себя стиль и цветовую гамму интерьера, создается план потолка в несколько уровней, если такой требуется, размечается план полов. Единственное но при создании такого проекта: он не имеет юридической силы, поэтому для утверждения перепланировки все равно потребуется отдельный план.

Для перепланировки нежилого помещения может понадобится дополнительный теплотехнический расчет, который также способна выполнить строительная организация. В случае самовольной перепланировки могут быть пропущены или забыты важные детали, например, неправильно спроектированные слаботочные системы заставят заказчика пользоваться дополнительными удлинителями для проведения электричества в места отсутствия розеток. Хотя даже такие мелочи просчитываются сразу опытными специалистами и не требуют каких-то приспособления для проведения тока в дальнейшем.

Вот поэтому так важно доверить план перепланировки нежилого помещения проверенной компании, а не самостоятельно браться за такую трудоемкую и ответственную работу.